上海公司注冊(cè)之租金發(fā)票怎么開具，下邊來(lái)分享下開具過(guò)程及須留意的困惑匯總。

對(duì)于公司的租金發(fā)票，假如出租方是企業(yè)，這樣能夠間接開具發(fā)票給承租方，承租方是企業(yè)的能夠開具一般發(fā)票或是公用發(fā)票。然而發(fā)票必需備注好不動(dòng)產(chǎn)具體地址，租金限定時(shí)間。假如承租方是個(gè)人，這樣只可以對(duì)其開具一般發(fā)票。如果出租方是個(gè)人，這期間該如何開票呢？出租方為個(gè)人須向不動(dòng)產(chǎn)地點(diǎn)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理代開增值稅一般發(fā)票。這樣個(gè)人出租取得款入怎么計(jì)算增值稅呢？應(yīng)納稅額=含稅銷售額/（1+5%）*1.5%，此外個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)取得租金能夠享用小微企業(yè)月銷售額不超越十萬(wàn)或季度銷售額不超越三十萬(wàn)免收增值稅的優(yōu)惠新規(guī)。個(gè)人代開租金發(fā)票須的供給之下資料。代開增值稅辦理表，初次代開需供給不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證實(shí)或是商品房購(gòu)房合等同能證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所屬的復(fù)印件，還有出租合同原件及復(fù)印件，出租方的身份證原件及復(fù)印件，承租方的身份證復(fù)印件，若承租方為企業(yè)的需供給執(zhí)照復(fù)印件。若委托代理人申請(qǐng)則須委托代理辦理書與代理人身份證原件及復(fù)印件。也能夠在稅務(wù)網(wǎng)廳申請(qǐng)。登錄上海市電子稅務(wù)局以自然人的模式登錄后，先結(jié)束人臉認(rèn)證，抉擇【我要辦稅】---【發(fā)票運(yùn)用】---【私房出租代開發(fā)票】辦理代開。

之上就是對(duì)于注冊(cè)公司之租金發(fā)票的開具過(guò)程。

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